O primeiro-ministro Andy Burnham apresentou o "Your First Home", um novo programa governamental de empréstimo participativo concebido para ajudar os compradores de primeira habitação em Inglaterra a entrarem no mercado imobiliário. A iniciativa, anunciada antes da primeira conferência do Partido Trabalhista de Burnham como líder, permite aos compradores adquirir uma casa nova com uma entrada de apenas 2,5 % do seu valor, apoiada por um empréstimo participativo público de até 20 %. O programa está limitado a imóveis novos de construtoras participantes, com limites regionais de preço e limites de rendimento dos agregados familiares a confirmar no Orçamento de outubro do ministro das Finanças John Healey. Está também previsto um período inicial sem juros no empréstimo participativo, com os promotores a contribuir para os custos de funcionamento do programa.
O anúncio provocou na segunda-feira, 28 de setembro, uma forte subida das ações britânicas do setor da construção de habitação. O índice FTSE 350 Household Goods & Home Construction Total Return disparou cerca de 11 %, invertendo uma queda de 13 % nos 12 meses anteriores. No FTSE 100, a Barratt Redrow subiu cerca de 13 %, enquanto no FTSE 250 a Persimmon saltou 16 %, a Bellway e a Taylor Wimpey subiram ambas 12 % e a Vistry avançou 10 %. O setor estava sob pressão há meses, num contexto de subida das taxas de crédito à habitação e de inflação persistente que corroía o poder de compra dos compradores.
Os analistas reagiram com otimismo cauteloso. Jack Fletcher-Price, da Morningstar, classificou o programa como "o catalisador que o setor britânico da construção de habitação esperava", afirmando que tudo o que reduza a barreira da entrada para os compradores de primeira habitação deverá traduzir-se numa procura mais forte e em taxas de reserva mais elevadas para casas novas. A Peel Hunt estimou que um programa bem concebido poderá gerar um aumento de 10 % dos volumes até 2028, uma melhoria de 200 pb na margem bruta e um crescimento de aproximadamente 70 % do lucro por ação do setor. A Hargreaves Lansdown recordou que o anterior programa Help to Buy, em vigor de 2013 a 2023, apoiou mais de 387 000 compras, das quais cerca de 328 000 foram feitas por compradores de primeira habitação, o que sugere que um sucessor bem construído poderá impulsionar de forma significativa a procura.